دارك العقارية

أفضل طريقة لشراء العقارات

مشاريع ذات عائد استثماري مرتفع

منتجعات سامانا

• خطة سداد لمدة 8 سنوات وعائد استثمار 15% • تبدأ الأسعار من: 669,000 درهم إماراتي • حمامات سباحة خاصة: تتميز جميع الوحدات بحمام سباحة خاص يضمن الخصوصية والاسترخاء. • موقع مميز: موقع مميز في مدينة دبي للإنتاج مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد والوجهات الرئيسية في دبي • أقساط شهرية منخفضة تبدأ من 1% • وسائل راحة عالمية المستوى: ميزات مثل المقاهي والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية والحدائق ذات المناظر الطبيعية

شاهد المزيد عن منتجعات سامانا

أبراج جوزيل

• خصم نقدي 30% متاح الآن • وسائل راحة عالمية المستوى: تتضمن حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وحدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع • يقع في موقع استراتيجي في مثلث قرية جميرا (JVT)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية • المعيشة المجتمعية: يقع في حي نابض بالحياة وصديق للعائلة مع حدائق ومدارس ومنافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام في مكان قريب • يوفر عائد استثماري مرتفع (ROI) يتراوح من 12 إلى 15% سنويًا

شاهد المزيد عن أبراج جوزيل

بن غاطي سكاي رايز

• إطلالات خلابة: يوفر إطلالات بانورامية على أفق دبي وبرج خليفة وقناة دبي • دفعة أولى 20% • موقع مميز: يقع في قلب الخليج التجاري، ويوفر اتصالاً سلسًا بشارع الشيخ زايد ومترو دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي • يوفر عائدًا قويًا على الاستثمار بنسبة 14.8% سنويًا، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا في قلب الخليج التجاري

شاهد المزيد عن بن غاطي سكاي رايز

بلو بيرلز ، مدينة الشارقة للواجهات البحرية

• موقع مميز على الواجهة البحرية: يقع في مدينة الشارقة للواجهات البحرية، ويوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وإمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ البكر • تبدأ الأسعار من: 379.000 درهم إماراتي و10% دفعة أولى • موقع ممتاز في منطقة سريعة النمو، وطلب إيجار مرتفع، وعائد استثمار 14% • وسائل راحة عالمية المستوى: تشمل شاطئًا خاصًا وحمامات سباحة وصالات رياضية ومنافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام، مما يضمن أسلوب حياة مريح وحيوي

شاهد المزيد عن بلو بيرلز

أيكون سيتى 3

• إطلالات خلابة: توفر إطلالات خلابة على أفق دبي وبرج خليفة وخور دبي • وسائل راحة عالمية المستوى: تتضمن مسبحًا على السطح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة لعب للأطفال ومنافذ بيع بالتجزئة • 25% عند التسليم قابلة للتمديد على مدار 20 عامًا، مما يجعل الملكية ميسورة التكلفة للغاية. • تقع في منطقة ذات طلب مرتفع مع عائدات إيجارية قوية وعائد استثمار 15%

شاهد المزيد عن أيكون سيتى 3

Previous slide

Next slide

مشاريعنا

اطلع على اختيارنا لأفضل العقارات

شقق فاخرة للبيع بإطلالة ساحرة مشروع Greygate Residences, خطط سداد مرنة

سرير: استوديو,1, 2 , 3 غرف نوم

بدءاً من : 600,000 درهم

شقق للبيع في منطقة مجان دبي بخطط سداد ميسرة

سرير: استوديو,1, 2 , 3 غرف نوم

بدءاً من : 500,000 درهم

Property in Dubai Sports City شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية

شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية بخطط سداد ميسرة

سرير: 1, 2 & 3 غرف نوم

بدءاً من : 750,000 درهم

شقق للبيع في ليوان دبي, بدفعات شهرية تبدأ من 1%

سرير: 1, 2 & 3 غرف نوم

بدءاً من : 729,777 درهم

شقق الجادة – صفا في الجادة ، الشارقة – دفعة أولى 5%

سرير: 1, 2 & 3 غرف نوم

بدءاً من : AED 1,064,000

Serenia District West at Jumeirah Islands

Serenia District West في جزر جميرا – إطلاق جديد في عالم المعيشة الفاخرة

سرير: 1, 2 & 3 غرف نوم

بدءاً من : AED 2,000,000

تحميل المزيد

لماذا يعد الاستثمار في العقارات في دبى مربحًا ؟

وتحتل دبي مرتبة متقدمة بين أفضل المدن العالمية من حيث عوائد الإيجار والإسكان الفاخر، ولكنها تقدم أسعار عقارات أقل بكثير من نيويورك أو لندن، مما يوفر للمستثمرين عوائد مرتفعة بتكاليف تنافسية.

عوائد الاستثمار المرتفعة في دبي (ROI)

تقدم دبي عوائد إيجارية استثنائية تتراوح من 12% إلى 15% سنوياً في مناطق رئيسية مثل دبي مارينا، ودائرة قرية جميرا (JVC)، وخليج الأعمال، ما يجعلها واحدة من أكثر أسواق العقارات ربحية على مستوى العالم.

مدينة التنوع والفرص

تعد دبي موطنًا لأكثر من 3.5 مليون مقيم (85٪ من المغتربين). تجذب المدينة 17 مليون زائر سنويًا، ومن المتوقع أن تشهد ارتفاعًا في أسعار الإيجار في عام 2025 وما بعده، حيث يؤدي هذا النمو السكاني إلى زيادة الطلب على الإيجارات.

الإقامة الذهبية لمستثمري العقارات

تقدم دبي تأشيرات ذهبية للمستثمرين الذين يمتلكون عقارات بقيمة مليون درهم إماراتي أو أكثر ، وتستمر هذه التأشيرات لمدة تصل إلى 10 سنوات ، وتوفر إقامة طويلة الأمد للمستثمر وعائلت ، مما يعزز الاستقرار وجاذبية الاستثمارات العقارية.

عقارات بدون ضرائب

إن سوق العقارات في دبي معفاة من الضرائب، أي لا توجد ضريبة دخل على عائدات الإيجار أو ضريبة أرباح رأس المال على مبيعات العقارات. وهذا يسمح للمستثمرين بالاستمتاع بالأرباح الكاملة دون خصومات إضافية، مما يجعل دبي وجهة استثمارية مربحة للغاية.

قوانين الملكية الأجنبية

وتسمح الحكومة بتملك الأجانب للعقارات بنسبة 100% في مناطق محددة للتملك الحر، مما يمنح المستثمرين مرونة أكبر وسيطرة أكبر على أصولهم.

التملك متاح لجميع الجنسيات

لا توجد قيود على الجنسية فيما يتعلق بامتلاك العقارات في دبي، مما يتيح للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم الاستثمار وتملك العقارات في المدينة بحرية.

Previous slide

Next slide