حرصاً من حكومة دبي على توفير الأمن والشفافية في التعاملات العقارية، سواء في عمليات الشراء أو البيع وغيرها الكثير من الخدمات، فقد أنشأت الحكومة دائرة الاراضي والاملاك بدبي والتي يرأسها صاحب سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي. تهدف الدائرة بشكلٍ أساسي إلى تحقيق العدل وضمان حقوق البائعين والمستأجرين على حدٍ سواء، وسنتعرف في مقالنا هذا على أبرز الخدمات التي تقدمها دائرة الأراضي والأملاك.
نبذة عن دائرة الاراضي والاملاك بدبي
تأسّست دائرة الأراضي والأملاك بدبي عام 1960، حيث عملت على تأسيس القطاع العقاري الأهم على المستويين الإقليمي والعالمي. تقدّم الدائرة خدمات متميزة لجميع المتعاملين في القطاع العقاري، وتوفر خدمة متكاملة، إلى جانب تطوير التشريعات اللازمة بما يضمن تنظيم القطاع العقاري، وتشجيع وإدارة الاستثمار فيه، بالإضافة إلى نشر المعرفة والثقافة العقارية.
هذا وتسعى الدائرة أيضاً إلى تحقيق الريادة في الأسواق العقارية إقليمياً وعالمياً، وذلك من خلال قطاعاتها الفاعلة، وهي؛ التسجيل والخدمات العقارية، تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري، الدعم المؤسّسي. كما ويتم ذلك من خلال مؤسّساتها الفاعلة، وهي؛ مؤسّسة التنظيم العقاري، ومعهد دبي العقاري ومركز فضّ المنازعات الإيجارية.
خدمات دائرة الأراضي والأملاك بدبي
طلب إصدار خارطة
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين التقدّم بطلب إصدار خارطة لعقار حسب أنواع الخرائط المعتمدة في خدمات إدارة المساحة في الدائرة، وفي حال طلب فصل أو ضم أراضي وإصدار خارطة، يتم تحويل الطلب لفريق المساحة للتأكد من تخطيط وبيانات الأرض.
طلب إعلانات خارجية
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين التقدّم بطلب الحصول على تصريح للإعلانات العقارية التي توضع على المباني أو في الشوارع أو الطرقات.
تسجيل مطور
تتيح هذه الخدمة المقدمة من هيئة الاراضي والاملاك دبي لأي شركة تطوير عقاري التسجيل في سجل المطوّرين العقاريين بالدائرة، ويحق لجميع المطوّرين العقاريين المرخّصين من الدائرة الاقتصادية أو جهات الترخيص المعتمدة (المناطق الحرة) الذين يحملون نشاط تطوير عقاري من التسجيل في السجل.
طلب تعديل رهن
توفر الخدمة للمتعاملين إمكانية القيام بتعديل الرهن لصالح الجهة المموّلة، وذلك لضمان الحقوق المترتبة على العقار.
فك رهن
فك رهن العقار المرهون للبنوك أو إحدى شركات التمويل العقاري.
الاستعلام عن حالة عقار
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين الاستعلام عن حالة العقار في الموقع الإلكتروني للدائرة من خلال إدخال بيانات تخصّ العقار، ومنها نوع العقار ورقم الأرض والمنطقة.
حاسبة الزيادة الإيجارية
هي حاسبة يقوم المستخدم بإدخال بيانات المنطقة المطلوبة ليتمكن بكل سهولة من الحصول على نسبة الزيادة ومتوسط بدل الإيجار فيها.
البحث عن شركات المساحة المعتمدة
تتيح هذه الخدمة للمتعاملين الاطلاع على قائمة شركات المساحة المعتمدة، إذ يتم توفير هذه الخدمة من قبل إدارة المساحة في الموقع الإلكتروني للدائرة.
بعض الشركاء المحليين لدائرة الاراضي والاملاك في دبي
تشمل هذه الفئة الشركاء في القطاع الحكومي والخاص في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي عادةً ما تتشارك مع الدائرة في تحقيق هدفٍ ما.
• بلدية دبي
• دائرة التنمية الاقتصادية
• الإدارة العامة للدفاع المدني – دبي
• مركز دبي للإحصاء
• هيئة الطرق والمواصلات
• هيئة كهرباء ومياه دبي
• المجلس الأعلى للطاقة
وبعد أن تناولنا دائرة الأملاك والأراضي بدبي , يمكنك من هنا تصفح أهم المشاريع العقارية
في دبي من شركة دارك.
في النهاية يمكنك التواصل معنا من خلال الواتساب في حالة وجود أي استفسار.
اطلع أيضا علي وحدات عقارية في الشارقة عن طريق وحدات الشارقة.