الشركة المنفذه |
دبي سيليكون واحة · جرينز دانوب
كمبوند سكني مسور من الدرجة الأولى يضم تاون هاوس وفيلات بتشطيب كامل راقٍ، وأكثر من 51 مرفقًا، في قلب أحد أسرع ممرات النمو في دبي.
● 3 إلى 5 غرف نوم | ● تشطيب Dolce Vita كامل | ● خطة دفع 1% شهريًا | ● تسليم ديسمبر 2029 | ● مصعد خاص في كل وحدة
| 51+ مرفق داخل الكمبوند | 3.75 كم لوب جري متواصل | 20,000 قدم² Wellness Hub | 10 ملاعب رياضية | 3 بوابات مداخل مؤمنة | ديسمبر 2029 موعد التسليم |
نظرة عامة
| Greenz by Danube هو مشروع سكني مسور من المطور دانوب العقارية، يقع استراتيجيًا في منطقة Dubai International Academic City المجاورة لـ دبي سيليكون واحة، وهي واحدة من أكثر مناطق دبي واعدةً للنمو. يجمع Greenz بين العمارة المعاصرة والطبيعة الخضراء، ليوفر مجتمعًا متكاملًا يجمع الإقامة الفاخرة والترفيه والرياضة والراحة تحت سقف واحد. تتميز وحدات Greenz بكونها مؤثثة بالكامل بالشراكة مع Dolce Vita Furnishing، مع مواصفات راقية تشمل أجهزة مطبخ إيطالية، مصعدًا خاصًا، وحديقة Sky Garden على السطح. |
الموقع والمسافات
يقع Greenz في نقطة تقاطع استثنائية تتيح وصولًا سريعًا لأبرز معالم دبي، بجوار أكبر مراكز التعليم والتكنولوجيا في المنطقة.
| 1 دقيقة – Emirates Road | 2 دقيقة – Dubai – Al Ain Road | 3 دقائق – Sh. Zayed Bin Hamdan St |
| 5 دقائق – Sh. Mohammed Bin Zayed Road | 5 دقائق – مترو Blue Line 🚇 | 10 دقائق – Silicon Central Mall |
| 11 دقيقة – Dubai Safari Park | 13 دقيقة – IMG World | 15 دقيقة – Global Village |
| 15 دقيقة – Dubai Creek Harbour | 17 دقيقة – مطار DXB ✈️ | 18 دقيقة – Downtown / برج خليفة |
| 🏙️ نظام متكامل ✓ 100,000+ مقيم ورجل أعمال | 🏛️ رؤية حكومية ✓ مبادرة District 10 | 🏫 مركز تعليمي رائد ✓ بجوار Academic City | 🛒 كل ما تحتاجه ✓ 35+ عيادة و4 مستشفيات |
أنواع الوحدات
| تاون هاوس 3 غرف + خادمة الطوابق: أرضي + أول + سطح Sky Garden: ✓ نعم مواقف: 2 سيارة | تاون هاوس 4 غرف + مصعد خاص الطوابق: أرضي + أول + ثاني مصعد خاص: ✓ نعم غرفة خادمة: ✓ نعم | تاون هاوس Premium 4 غرف Premium الطوابق: أرضي + أول + ثاني + سطح مصعد خاص: ✓ نعم Sky Garden: ✓ نعم | فيلا نصف منفصلة 5 غرف + مصعد خاص النوع: Semi Detached Villa مصعد خاص: ✓ نعم Sky Garden: ✓ نعم | فيلا توأم Signature 5 غرف + ارتفاع مزدوج النوع: Twin Villa Signature ارتفاع مزدوج: ✓ نعم مصعد خاص: ✓ نعم |
* تواصل مع فريق Daark للاطلاع على أحدث الأسعار – تتفاوت بحسب الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.
المرافق والخدمات
صُمّم Greenz ليكون عالمًا قائمًا بذاته – من الرياضة إلى الاسترخاء، ومن الترفيه الأسري إلى اللياقة والعافية.
| ⛲ The Dancing Fountain نافورة موسيقية في قلب الكمبوند من الفجر حتى منتصف الليل. | 🏋️ The Wellness Hub 20,000 قدم² جيم، سبا، ساونا، Cryo Therapy، وIce Bath. | 🏖️ The Beach Hub Beach Lagoon، Swimming Pool، Kids Splash Pad. | ⚽ The Sports Hub 10 ملاعب: تنس، باديل، كرة قدم، كرة سلة، كريكيت. |
| 👨👩👧 The Family Hub Kids Day Care، Kids Water Park، Trampoline، Sand Pit. | 🏃 The Loop مسار جري 3.75 كم متواصل يطوق الكمبوند بالكامل. | 🛍️ Shop, Dine & Connect 20,000 قدم² محلات ومطاعم وكافيهات يومية. | 🕌 مسجد مصمم بعناية مسجد فاخر في قلب الكمبوند + خدمة Shuttle للمترو كل 30 دقيقة. |
خطة الدفع
| 1% شهريًا فقط خطة دفع ميسرة من دانوب العقارية ديسمبر 2029 موعد التسليم المتوقع | تتميز دانوب العقارية بتقديم خطط دفع مرنة تناسب المستثمرين والمشترين النهائيين. خطة الـ 1% شهريًا تُتيح لك الدخول في مشروع Greenz براحة مالية دون ضغوط. تواصل مع فريق Daark للاطلاع على تفاصيل خطة الدفع الكاملة والمراحل المحددة، حيث قد تختلف الشروط بحسب نوع الوحدة المختارة وتوقيت الشراء. 📌 نصيحة الخبراء: في المشاريع ذات التسليم طويل الأمد كـ Greenz، تُعدّ مرحلة الإطلاق الأولى هي الأفضل للحصول على أسعار ما قبل التشغيل وأعلى عائد عند إعادة البيع. |
لماذا تستثمر في Greenz؟
| 📍 موقع في ممر نمو متفجّر استثمارات حكومية بـ 12.8 مليار درهم لتحويل Silicon Oasis إلى مركز تقني يستوعب 6,500 شركة و70,000 وظيفة. | 🏆 مطور بسجل حافل دانوب العقارية من أبرز المطورين في دبي بتاريخ راسخ في التسليم في الوقت المحدد. | 🛋️ تشطيب كامل = قيمة فورية مؤثثة مع Dolce Vita – جاهزة للتأجير فور التسليم دون أي تكاليف إضافية. | 🌿 نمط حياة لا مجرد سكن 51+ مرفقًا يرفع جاذبية الوحدات للإيجار ويُقلّص معدلات الشواغر. | 💰 1% تُحرّر تدفقك النقدي خطة الدفع الشهرية تُتيح تنويع المحفظة الاستثمارية دون تجميد السيولة. |
أسئلة شائعة
أين يقع Greenz by Danube بالضبط؟
يقع في منطقة Dubai International Academic City المجاورة لدبي سيليكون واحة، على بُعد دقيقة من Emirates Road، و5 دقائق من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ومحطة مترو Blue Line.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
5 أنواع: تاون هاوس 3 غرف، تاون هاوس 4 غرف بمصعد خاص، تاون هاوس 4 غرف Premium، فيلا نصف منفصلة 5 غرف، وفيلا توأم Signature 5 غرف بارتفاع مزدوج. جميعها تحتوي على غرفة خادمة وSky Garden.
ما خطة الدفع؟
1% شهريًا. للاطلاع على الدفعة المقدمة والمراحل الكاملة تواصل مع فريق Daark.
متى موعد التسليم؟
الموعد المتوقع للتسليم هو ديسمبر 2029.
هل الوحدات مؤثثة؟
نعم، جميع الوحدات مؤثثة بالكامل مع Dolce Vita Furnishing، وتشمل أجهزة مطبخ إيطالية، سلّم عائم، مصعدًا خاصًا، وخزانة ملابس مع تلفزيون دوّار.
كم عدد المرافق؟
51+ مرفق: Dancing Fountain، Wellness Hub 20,000 قدم²، Beach Hub مع Beach Lagoon، 10 ملاعب رياضية، لوب جري 3.75 كم، Kids Day Care، Indoor Cinema، وبيزنس سنتر.
هل يوجد خدمة مواصلات؟
نعم، Buggy Service داخل الكمبوند وShuttle Service لأقرب محطة مترو كل 30 دقيقة.
كيف أشتري من خلال Daark؟
تواصل مع فريق Daark عبر الأرقام أو النماذج في الصفحة. سيزودك مستشارونا بأحدث الأسعار والوحدات المتاحة ويرشدك خلال خطوات الحجز والتعاقد.
فريق Daark العقاري على أتمّ الاستعداد لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة والحصول على أفضل سعر متاح.
