العقارات الجاهزة أم العقارات تحت الإنشاء, ما الذي يحقق عوائد أفضل ؟
ما هى العقارات الجاهزة؟
العقارات الجاهزة هي عقارات مكتملة البناء وجاهزة للتسليم، مما يسمح للمشترين بالانتقال إليها فورًا دون الحاجة للانتظار لاستكمال البناء أو التطوير.
ما هى العقارات تحت الإنشاء؟
العقارات تحت الإنشاء تشير إلى العقارات التي يتم شراؤها قبل أن يتم بناؤها أو استكمالها. حيث ساهمت العقارات تحت الأنشاء بنحو 60% من إجمالي معاملات العقارات في دبي خلال عام 2023.
شهدت مبيعات العقارات في الإمارات ارتفاعًا مؤخرًا، خاصة في العقارات تحت الإنشاء
ويرجع ذلك الأرتفاع إلى تركيز الحكومة على تطوير البنية التحتية، وتقديم حوافز متنوعة للمستثمرين، وتوفير إعفاءات ضريبية، مما يعزز جاذبية الاستثمار في سوق العقارات.
تشير الإحصائيات إلى أن مبيعات العقارات تحت الإنشاء في عام 2024 أعلى من مبيعات العقارات الجاهزة
حيث يفضل ما بين 55% و60% من المستثمرين العقارات تحت الإنشاء على العقارات الجاهزة للسكن. يرجع ذلك التفضيل إلى الأسعار التنافسية للعقارات تحت الأنشاء، وإمكانية تحقيق عوائد أعلى، وخطط الدفع المرن
تشير الإحصاءات أن اسعار العقارت تحت الإنشاء تزيد قيمتها السعرية اكثر من العقارات الجاهزة خلال السنوات الأخيرة
اكتشف استثمارك المثالي مع دارك , العقارات الجاهزة أم تحت الإنشاء
هل تبحث عن فرصة استثمارية مميزة؟ موقع دارك هو وجهتك المثالية! نقدم لك خيارات متنوعة من العقارات الجاهزة وتحت الإنشاء، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مريح أو مشروع استثماري مربح. بفضل خبرتنا ومعلوماتنا الدقيقة، نقدم لك أفضل العروض في أبرز المواقع. تواصل معنا اليوم وابدأ رحلتك نحو تحقيق حلمك العقاري
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين العقارات الجاهزة وتحت الإنشاء؟
العقارات تحت الإنشاء تُشترى قبل اكتمال البناء، بينما العقارات الجاهزة تكون مكتملة ومتاحة للسكن الفوري.
هل شراء عقار تحت الإنشاء في دبي مجزيا؟
نعم، شراء عقار تحت الإنشاء في دبي قد يكون مجزيًا بسبب الأسعار الأقل، خطط الدفع المرنة، وإمكانية زيادة القيمة بشكل كبير خلال مرحلة البناء.
ما معنى عقار تحت الإنشاء؟
العقار تحت الإنشاء هو عقار يُباع بناءً على المخططات والتصاميم المعمارية قبل أن يتم بناؤه.
ماذا يحدث إذا لم تتمكن من دفع قيمة عقارك تحت الإنشاء في دبي؟
إذا لم تتمكن من السداد، قد تفقد عربونك، وقد يتخذ المطور إجراءً قانونيًا لاسترداد المبالغ المستحقة.
هل يمكنني بيع عقاري تحت الإنشاء في دبي؟
نعم، يمكنك بيع عقارك تحت الإنشاء في دبي، عادة بعد الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور.
